不会有什么实质影响，这种拍脑袋的政策也不是第一次出台了，根本执行不了。

附： 住房和城乡建设部 《商品房屋租赁管理办法》（2010年12月）

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

影响不是完全没有的。北京市对外来人口的管理主要通过暂住证上。这不是大伙印象中的挨家挨户敲门要求办暂住证，而是很多业务都需要具备暂住证。

办理暂住证时首先要到流管所住街道办事处开具证明，再到公安局办理。这个过程中需要审核一些信息，也需要房东进行一定的参与，比如可能的房产证复印件，租房所得税和营业税缴纳等等。如果流管所发现该房租户人数异常，是可以进行一系列的处理的。仅仅是不给办暂住证，就可能给租户带来不必要的风险。部分租户为了避免风险，会考虑不再多人合租。所以，规定会对房东和租户构成一定的影响。

但是这种措施能否完全的被执行，答案肯定是否定的。因为对真正的流动性非常高的人口，在北京没有固定的工作和长期规划，暂住证对其没有意义的。这个群体的存在往往意味着经济和社会问题，不是靠一两个法规就能解决得了的。